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チョータナワット 2

Chodthanawat 2 (Bangna km.16.5)

工業団地 - 概要

チョータナワット 2は空港から非常に近く、また、バンコクまでも、バンナーの高速を使って非常に速いアクセスが可能な貸し工場、貸し倉庫の工業団地。バンコクへの配送を目的とした倉庫としても最適である。

特に1000平米程度の広さの物件が多く中小企業に最適な広さである。また、大きな物件を中で間仕切りしているので、6個の工場スペースを連結して6000平米の1つの工場・倉庫などに使うなども可能。また、現在、SME向けの特に小さいサイズの貸し工場のレンタルなども行っている。

チョータナワットの物件に関しましては、月額のサービスチャージの中に(不動産利用税:Property Tax)が含まれております。また、サービスチャージの部分にて、シロアリ駆除(ペスト・コントロール)などの費用も含まれております。

最終更新日 : 2016年07月04日
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一般的な情報

基本情報

サムットプラカーン県
NON-IEAT
Free Zone なし

主要アクセス距離

バンコク中心部から
33 km.
スワンナプーム空港
19 km.
レムチャバン深海港
87 km.
IEATとは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。
Free Zone(フリーゾーン)とは、関税法上、保税扱いのエリア。以前の輸出加工区 (EPZ)で課されていた国内販売の制約である一定比率の輸出義務はなく、全てをタイ国内販売とすることも可能なエリア。

工業団地インフラ設備

電気供給

タイの電力公社(MEA)より30 - 50 Ampが供給される

水道供給

タイ水道公社より供給
(水道公社との直接の契約)

団地内の道路幅・車線

コンクリート道路及びアスファルト舗装(幅24m)

セキュリティ・防火設備

工業団地全体で24時間体制、正門にチェックポイント
工業団地に火災探知機などの設備を完備

電話・インターネット

【電話】
タイ国営電電公社(TOT)などにより回線を供給。
(1回線あたり、引き込み手数料5,000B、デポジットは5万バーツ)

管理費用(月々)

月々の家賃に追加で、
21 Baht / sqm. / 月
が掛かる。

その他

チョータナワットの入口付近にアパート有り。
レンタル工場、倉庫の前面部分に無料で駐車スペースあり。
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
※ 1Baht(バーツ)=約3.44円、1円=約0.291Baht(バーツ) (バンコク銀行レート:2017年11月14日現在)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して年間12.5%の不動産利用税が掛かります。

サービス施設

銀行

メガ・バンナー・ショッピングコンプレックス内に
- タイの主要銀行・各支店(車で20分)

ATM
- バンコク銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
- クルンタイ銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
- カシコン銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
- サイアム・コマーシャル銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)

病院

- チュララット病院(バンナー通りから15分程度)
- セントラルパーク病院(バンナー通りから10分程度)

ガソリンスタンド・自動車修理

【ガソリンスタンド】
●『バンチャーク』(車で2分のところと12分の所)
●『シェル』(車で3分)
●『エッソ』(車で3分)

レストラン

[バンナー通り沿いのシェル・ガソリンスタンド内に]
● ファーストフード、喫茶店ショップのA&W
● D'Oro Coffee shop

コンビニ

● セブン-イレブン (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
● Lotus Express (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
● mini Big C (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)

ショッピングセンター

- メガ・バンナー(ショッピング・コンプレックス) (車で20分程度の距離)
- IKEA (メガ・バンナー内)(車で20分程度の距離)
- HOMEPRO(バンナー通りから15分程度)

施設等の画像

7-11, Mini Big C, Lotus Express (Captured from Google Map)エッソ (Captured from Google Map)セントラルパーク病院 (Captured from Google Map)

地図・マスタープラン・他

Map by Thai-Koujyo.com
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Master Plan
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