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TFD工業団地

TFD Industrial Estate

工業団地 - 概要

TFDはアマタナコーン工業団地の手前、モーターウェイに即して位置しており、バンコクから1時間の好立地及びバンコク通勤圏と言える。また、空港へのアクセスや、レムチャバン深海港へのアクセスも良く。中小企業向けの貸し物件もあるが大型の土地販売もあり、ミドルサイズの工業団地ながらバランスが良いと言える。2007年に設立された新しい工業団地である。

 

最終更新日 : 2016年07月21日

主な入居企業(順不同・敬称略)

トヨトミ・オートパーツ・タイランド(自動車ボディ部品)


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一般的な情報

基本情報

チャチェンサオ県
IEAT認可の工業団地
Free Zone あり

主要アクセス距離

バンコク中心部から
43 km.
スワンナプーム空港
30 km.
レムチャバン深海港
77 km.
マッタプット深海港
110 km.
IEATとは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。
Free Zone(フリーゾーン)とは、関税法上、保税扱いのエリア。以前の輸出加工区 (EPZ)で課されていた国内販売の制約である一定比率の輸出義務はなく、全てをタイ国内販売とすることも可能なエリア。

工業団地インフラ設備

電気供給

タイの電力公社(PEA)より供給される

ガス供給

なし

水道供給

標準割当量7㎥/ライ/日(水道料金:22 Baht/㎥:但し、7㎥を超える部分に関しては35 Baht/㎥)

デポジット 30,000 Baht(初期レンタル時に、デポジットは必要)

初期導入コストは、接続サイズにより料金が異なる。
1 inch - 20,000 Baht
2 inches - 30,000 Baht
3 inches - 45,000 Baht

排水処理

汚水の濃度により排水処理料金が変わってくる。

団地内の道路幅・車線

主要道路は幅員30 m.
補助道路は幅員24 m.

セキュリティ・防火設備

【セキュリティ】
•24時間体制の団地内巡回パトロール管理。

(今後設置予定)
•団地内を監視するCCTVカメラ

【防火設備】
工業団地専用消防車など準備

電話・インターネット

【電話】
タイ国営電電公社(TOT)より回線を供給。

【インターネット】
タイ国営電電公社TOTにより、ADSLが工業団地内にて利用可能
[価格例]
1 Mbps/512 Kbps 2,700 Baht/month
1 Mbps/1 Mbps 3,500 Baht/month
2 Mbps/1 Mbps 4,800 Baht/month
2 Mbps/2 Mbps 5,300 Baht/month
3 Mbps/1 Mbps 6,600 Baht/month
5 Mbps/512 Kbps 9,200 Baht/month
5 Mbps/1 Mbps 9,900 Baht/month
(価格には、VATを含まず)

管理費用(月々)

GIZ(ジェネラル・インダストリアル・ゾーン)1,000 baht/ライ/月
FZ(フリー・ゾーン)1,200 baht/ライ/月

[工業団地内の一般ゴミ処理代]
100 Baht /200 L (大型のゴミ箱容量あたり)
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
※ 1Baht(バーツ)=約3.37円、1円=約0.297Baht(バーツ) (バンコク銀行レート:2017年09月19日現在)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して年間12.5%の不動産利用税が掛かります。

サービス施設

銀行

【TFD隣接の314号線沿い】
●サイアムコマーシャル銀行
●バンコク銀行
(車にて約10分程度北上の地点)

病院

【TFD隣接の314号線沿い】
●ソタラヴェート病院
(車にて約20分程度北上の地点)

ガソリンスタンド・自動車修理

【TFD隣接の314号線沿い】
●Shell
●PTT
(車にて約10分程度北上の地点)

レストラン

【ロビンソン・デパート内】
● 大戸屋
● やよい軒
● 鉄板焼 宮崎
● MKレストラン
● マクドナルド
● KFC
● スターバックスカフェ
● shabusi
● Oishi ラーメン
(車にて約15分程度北上の地点)

コンビニ

【TFD隣接の314号線沿い】
●セブンイレブン
●ロータスエクスプレス
●BIG-Cミニ(反対車線)
(車にて約10分程度北上の地点)

ショッピングセンター

【314号線を北上】
●ロビンソン・デパート
(車にて約15分程度北上の地点)

施設等の画像

ロータスエクスプレスサイアムコマーシャル銀行 (SCB)Toyota
ガソリンスタンドPTT ガソリンスタンドShell ガソリンスタンド
レトロ カフェ (コーヒーショップ)食品センターソタラヴェート病院

地図・マスタープラン・他

Map by Thai-Koujyo.com
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