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トゥリヴェン アセット 2

Thriven Asset 2

工業団地 - 概要

トゥリヴェン アセット 2工業団地は、全6ユニットで構成されるファクトリー・プロジェクト。工場としても倉庫としても操業可能なミニ・ファクトリーとして構成されている。(工場の操業許可ライセンスも同工業団地に付帯されており操業がスムーズに可能)

1ユニット物件の広さは、最小の面積で3,056平米の作業場及び240平米のオフィスから構成されており、工場スペースを多く利用する中規模工場などに非常に向いている。

バンナートラッド(19 km)通りから800m南下した地点に同プロジェクトがあり大通りへのアクセスが非常に良い。スワンナプーム国際空港へのアクセス良好で、また、バンプリー工業団地、バンプー工業団地などのバンプー地区の工業団地へのアクセス良好。

 

最終更新日 : 2015年12月04日

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一般的な情報

基本情報

サムットプラカーン県
NON-IEAT
Free Zone なし

主要アクセス距離

バンコク中心部から
30 km.
スワンナプーム空港
15 km.
レムチャバン深海港
90 km.
マッタプット深海港
143 km.
IEATとは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。
Free Zone(フリーゾーン)とは、関税法上、保税扱いのエリア。以前の輸出加工区 (EPZ)で課されていた国内販売の制約である一定比率の輸出義務はなく、全てをタイ国内販売とすることも可能なエリア。

工業団地インフラ設備

電気供給

タイの電力公社(MEA)
100 Amp. (3相)

ガス供給

なし

水道供給

タイの水道公社のからの供給
規定の供給量まで可能

排水処理

排水処理
なし(特に、汚れた工業排水を輩出する場合は自社処理が必要)

団地内の道路幅・車線

メインロードはクロンソン ナム スワンナプーム通りに面する

セキュリティ・防火設備

ユニットごとに警備員室標準装備
(但し、警備員は別途雇用)
オプション:工業団地の提供するオプションとしてセコムのセキュリティを5 Baht / Sq.m. / 月
にて導入可能

電話・インターネット

CATテレコムにより、電話・インターネットを提供
(入居者自身に寄る契約)

管理費用(月々)

賃料とは別に、
・メンテナンス・フィー
・ユーティリティ・フィー(水道代など)
・不動産利用税(プロパティ・タックス)
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
※ 1Baht(バーツ)=約3.44円、1円=約0.291Baht(バーツ) (バンコク銀行レート:2017年11月14日現在)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して年間12.5%の不動産利用税が掛かります。

サービス施設

銀行

【YESバンプリー施設内、銀行】
●ガシコーン銀行
●サイアムコマーシャル銀行
●クルンシー銀行
●GSB銀行 (Government Savings Bank)

【テパラック通り、ロータス内、銀行】
●サイアムコマーシャル銀行
●タナチャート銀行

【テパラック通り】
●バンコク銀行
●TMB銀行
●GH銀行 (Government Housing Bank)

病院

● ヂュラーラット病院3
(車で約10分ほどにある)
●Bangna2 Hospital
(車で約10分ほどにある)

ガソリンスタンド・自動車修理

【ガソリンスタンド】
●PTT
(テパラック通りにPTT以外にもLPGガス、CNGガス・ステーション有り)

レストラン

『東海』
車で13分程行ったテパラック通りにあり。

コンビニ

●『セブンイレブン』
テパラック通りに多数あり。

ショッピングセンター

●テスコ・ロータス・ショッピングセンター
(車で約13分ほどにある)
●YESバンプリー (ショッピングセンター:ロータスの近く)

施設等の画像

YESバンプリー東海GSB銀行 (Government Savings Bank)
バンコク銀行テスコ・ロータステスコ・ロータス
PTT ガソリンスタンドヂュラーラット病院3 

地図・マスタープラン・他

Map by Thai-Koujyo.com
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