工場・倉庫 - TP01F0002
ティップ インダストリアル プロジェクト 1
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物件 - 概要
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建屋面積合計
1,000 ㎡ (303 坪)おおよそのサイズ 工場・倉庫面積 : 780 ㎡
事務所面積 : 25 ㎡ その他面積 : 195 ㎡ 建屋サイズ : 25X27 m. 建屋の形式 : 長屋 ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
90,000 バーツ / 月(約39万円 / 月) 、(約2,610 USD / 月) 平米単価 : 90 バーツ / ㎡ / 月 (約392円 / ㎡ / 月) 、(約3 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 契約済み
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.36円、1円＝約0.229バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.029 USD, 1 USD＝約34.24 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 中古物件 |
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最終更新日 || 2024年7月16日
物件コメント
タイの製造業の黎明期を支えてきた、倉庫団地群。
物件は、お世辞にもキレイとは言えないが、物件価格が非常に安く、バンコクからも至近である事の利便性は非常に高い。
コストパフォーマンス重視の場合の賃貸に最適。事務所面積がやや狭いので、必要であれば賃貸後のプレハブなどを置くなどの対応が必要。
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : 25 バーツ / ㎡ / 月
賃貸基本条件
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
インフラ設備
耐加重
On ground structure does NOT provide flat floor throughout the whole building.
天井高（天頂部高さ）
最大高 : 6 m.Front shutter = W 5.5 m. x H 4.1 m.
Roof: metal sheet Clear Height: 6 meters
電気
不要（中古物件の為、設備設置済み)Electricity: 15 Amp, 3 Phase, 4 Wires.
No surcharge on utilities bills.
水道供給
不要（中古物件の為、設備設置済み)Tap water : 3/4 inch for direct pipeline.
(No surcharge on utilities bills.)
物件の内装工事・設備工事の現状
不要（中古物件の為、施設設置済み)
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）事務所 : なし（必要な場合は自社にて設置）
施設・設備
駐車場
● 工場敷地外に約 4 台分の駐車可
物件画像ギャラリー
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