タイ工場ドットコム:貸し工場、倉庫、工業用地購入に関してのタイの工場・不動産データベース
 
工場・倉庫面積
6,320 ㎡
( 1,915 坪 )
建屋の形式 : 戸建
オフィス部分面積 : 544 ㎡
工場・倉庫部分面積 : 5776 ㎡
敷地面積
5.2225 ライ
( 8,356 ㎡ | 2,532 坪 )
価格
135,000,000 Baht
( 約4億7500万円 )
入居可能日
即時入居可能
支払い条件
所有権移転登記費用等は折半とする。
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中古物件

入居検討企業多数

コメント

- 物件の図面に関しては、建築図面をオーナーが図書として所有しておらず、レイアウトとして設計会社にて再度書き起こしている。
- 物件はオーナーが所有しており抵当等は設定なし。
- 設備、什器等は含まれておらず、建屋・土地の販売となる。
- 建屋は築10年。また、当初のオーナーが5年使用しており、その後、2-3年使っておらず放置状態となっている。
- 工場の床面、建屋などの状態が悪く大規模な補修が必要。
(放置状態が永い為、鳥の糞等が多くありそれらの清掃も必要)

特記事項

建築図面CADファイル等がない点は重々注意が必要。
最終更新日 : 2018年03月08日
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
※ 1Baht(バーツ)=約3.52円、1円=約0.284Baht(バーツ) (バンコク銀行レート:2018年01月08日現在)
※ 入居可能日から、内装工事が開始できます。
※ 賃料は、「工場面積」 X 「平米単価」 となっています。(敷地面積は賃料には関係ありません)

付帯設備等一覧

耐荷重

2 t/㎡
オーナー曰く、2tとの事。

天井高

6 m.

内装工事

必要
全体的に建屋が傷んでいるので要工事。

電気工事

必要
全体的に建屋が傷んでいるので要工事。

電話配線工事

必要
全体的に建屋が傷んでいるので要工事。

インターネット配線工事

必要
全体的に建屋が傷んでいるので要工事。

冷房工事

エアコンなし(必要な場合は自社にて設置)
 

駐車場

あり
工場敷地内に駐車スペースが約15台分あり
※ 敷地内の駐車可能なスペースの目安になります。 トレーラーなどの搬入が必要な場合、上記の台数が駐められない場合もあります。

工場警備

その他
セキュリティ・ハウスあり。

キャンティーン(社員食堂)

自社専用スペース設置済み

変圧器(トランスフォーマー)

なし
250 KVA X1

工場・倉庫等概観

地図・レイアウト・他


 
  
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