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工場 - PNT1F0001

ピントン1 工業団地
工場面積
4,716 ㎡
( 1,429 坪 )
※ 工場部分は、屋根付き部及びコンテナ到着部含みます
建屋の形式 : 戸建
工場サイズ : 55 X 76 m.
オフィス部分面積 : 501 ㎡
工場部分面積 : 4215 ㎡
敷地面積
6 ライ
( 9,600 ㎡ | 2,909 坪 )
家賃
943,200 Baht/月
( 約300万円/月 )
平米単価 200 Baht/㎡/月
( 約674円/㎡/月 )
入居可能日
予約後、1~2ヶ月後くらいに入居可能
支払い条件
家賃に関しては、平米200バーツ(交渉可)
※家賃は、物件の面積を元に算出しておりますので、概算賃料になります。寄って、物件の予約時に家賃をご確認下さい。

3年契約で、その後、更新等で6年、9年とレンタル可能
敷金等は予約時ご相談
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中古物件

類似物件なし

アクセス良

コメント

工場約4,700平米

本物件は、日系企業がピントンに入居して操業開始後10年経ち、近隣地に拡大移転の為、既存の工場をレンタルとして貸出をする物件2017年7月現在、移転準備中で1~2ヶ月後には完全に転居完了で貸出を予定している物件。

現在でも操業している物件の為、工場内設備などが整っている部分等もあり、大手デベロッパー開発のレンタル工場よりも内装・設備工事日を圧縮できる。(その設備があるのかは内覧時に要確認)
また、オフィス家具など残していく部分もあるのでそれらも利用可能。

ピントン1工業団地に入ってすぐに位置しており日本食レストランにも近い。


特記事項

日系企業による貸出物件
物件の詳細の広さは、予約時に再度ご確認下さい。
最終更新日 : 2017年07月25日
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
※ 1Baht(バーツ)=約3.37円、1円=約0.297Baht(バーツ) (バンコク銀行レート:2017年09月19日現在)
※ 入居可能日から、内装工事が開始できます。
※ 賃料は、「工場面積」 X 「平米単価」 となっています。(敷地面積は賃料には関係ありません)

付帯設備等一覧

耐荷重

5~10 t/㎡
工場内5t部分と10t部分に分かれている。
また、トラックの通り抜け部分が3tとなっている

天井高

9.4 m.

内装工事

不要(中古物件の為、工事済)

電気工事

不要(中古物件の為、工事済)

電話配線工事

不要(中古物件の為、工事済)

インターネット配線工事

不要(中古物件の為、工事済)

冷房工事

不要(中古物件の為、工事済)
オフィス部分のみ
 

駐車場

あり
工場敷地内に13台分の駐車場あり
工場敷地内に駐車スペースが約20台分あり
※ 敷地内の駐車可能なスペースの目安になります。 トレーラーなどの搬入が必要な場合、上記の台数が駐められない場合もあります。
お客様用駐車スペース3台分。幹部社員用10台分。
また、駐車エリアで区切っていない部分にて20台分くらいあり。

工場警備

機械警備導入済み
監視カメラ(CCTV)
セキュリティハウスあり

防火設備

あり
火災報知機あり
火災警報ブザーあり(手動)
消火器あり

キャンティーン(社員食堂)

自社専用スペース設置済み

変圧器(トランスフォーマー)

あり
500KVA、800KVAの2基配置済み

工場内ゲート設備等

あり
電動ゲート

クレーン

なし
走行クレーンは新工場に移設するのでありません。

架台(レール)のみ残していく形になるので、クレーンは別途用意する必要があります。

工場・倉庫等概観

 

地図・レイアウト・他

1st Floor
1st Floor
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2nd Floor
2nd Floor
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