ESRタイランド・プロジェクト

Special Report

ESRの会社概要

ESR は、ニューエコノミーを原動力としたアジア太平洋地域の最大の不動産資産運用会社であり、世界第 3 位の上場不動産投資運用会社です。

** VDO 工場のリース：ESRアジア・スワンナプーム・プロジェクト (Update 16/11/2023)

統合された開発・投資管理プラットフォームは、APACのGDPの95％以上を占める中国、日本、韓国を含む主要市場に広がっており、ヨーロッパや米国でも事業を拡大しています。

ESR (タイランド) は現在、タイに3つの開発パークを持っております。 1つ目はスワンナプーム国際空港近くのサムットプラカーン県のパーク、2つ目はレムチャバン深海港近くのパーク、3つ目はタイ北部と東北部への主要幹線道路であるワンノイエリアです。そして、私どもは顧客とともに、顧客のために成長することを目指し、タイでのプレゼンスを拡大し続けております。

ESRのタイへの進出は、物流、データセンター、生命科学、ハイテク産業分野を含むニューエコノミー事業を、特に世界で最も急速に成長している地域のひとつである東南アジアで拡大するという、当社の3つの成長柱のひとつに沿ったものです。ESR（タイランド）は2022年3月に設立され、2023年から27年の間に10億米ドルを投資し、200万平方メートルの物流・工業用不動産の開発を計画しております。

APACでのプレゼンス

サービスとソリューション

開発

用地取得
機会を見定め
持続可能性を考えた設計と開発
BTS物件のご相談
工業開発におけるワンストップサービス

戦略的なロケーションで不動産ソリューションを顧客に提供します。

レディビルト（標準レンタル工場）
ビルト・トゥ・スーツ（ご希望の仕様に合わせた注文型レンタル工場）

資産管理、物件管理

資産および施設管理
顧客との連携
リース賃貸借契約更新

顧客との関係を構築し、顧客満足度を高める事で、継続的な取引とリース更新を実現致します。

物件の特徴と標準仕様

構造	- 鉄骨造平屋建、亜鉛メッキのロングスパンフレーム屋根 - 断熱材付きアルミニウムクラッディング - AHUを設置した中央シームレス屋根換気構造により、1時間に効果的な空気交換が可能。
天井高	- 標準で12メートルの仕様。 - 倉庫の自動保管・検索システム(ASRS)の設置に必要な場合は、高さを25メートルにまで上げることができます。
床耐荷重	- 標準で1平方メートルあたり5トン
ESGの特徴	- 倉庫の壁及び共用スペースにおけるエネルギー効率の高い照明 - 屋上のソーラーパネルとバッテリーフォークリフトの充電ステーション用プラグ設置 - 排水管理システム - 共有アメニティスペースとして、トラックドライバーの休憩スペース、飲食スペースなどのオプション