304 工業団地パーク2

304 Industrial Park 2

工業団地 - 概要

304工業団のチャチュンサオ県に位置する工業団地で304パート1よりも中小企業向けにダウンサイジングされた工業団地。価格もパート１に比べると若干リーズナブル。
パート１に比べると日本食レストランなどの設備がないので今後の充実が望まれる。
また、既に2,000ライの土地は確保されており、造成済用地の販売と共に新たな造成工事を行う。

主要入居企業（敬称略）

クボタ

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最終更新日 || 2023年9月19日

工業団地の画像

ロケーション

県

チャチュンサオ

ゾーン区分

工業地域（紫）

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)

距離 : 110 km.

バンコク・スワンナプーム国際空港から

距離 : 80 km.

レームチャバン港から

距離 : 100 km.

マプタプット港から

距離 : 130 km.

パタヤ

距離 : 120 km.

工業団地概要

IEAT工業団地

Non-IEAT工業団地

※ IEAT とは、工業団地公社（Industrial Estate Authority of Thailand）の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

工業団地内のフリー・ゾーン（保税区）の設置の有無

フリー・ゾーン（保税区）あり
団地内税関出張所あり

※ Free Zone（フリーゾーン） とは、関税法上、保税扱いのエリア。以前の輸出加工区 (EPZ)で課されていた国内販売の制約である一定比率の輸出義務はなく、全てをタイ国内販売とすることも可能なエリア。

販売・賃貸区分

工場・倉庫

賃貸、及び販売物件

工業用地

売り物件（貸し出しはしない）

※ 1Baht (バーツ)＝約4.28円、1円＝約0.234Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート：2024年6月13日現在 )

工業団地管理費

工場・倉庫

ゼネラル・ゾーン : 1,100 バーツ / ライ / 月
フリー・ゾーン : 1,300 バーツ / ライ / 月

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,100 バーツ / ライ / 月
フリー・ゾーン : 1,300 バーツ / ライ / 月

インフラ設備

電気

● PEA（地方電力公社）より
● 工業団地運営発電設備
団地内に304工業団地2全体をカバーする50MW規模の発電所を完備。その他にサナームチャイケート郡からの50MW規模の電力を受電。

22MW規模の発電設備を設置するための9ライ（1ライ＝1,600平米）の用地の確保。
万一の電力不足を補うための24時間体制のタイ地方発電公社からの受電。

水道供給

あり
Water reservoir with a capacity of 6 million cu.m.
Clean tap water filtration plant with a production capacity of 24,000 cu.m./day.

工業団地内下水処理場

あり
バイオ処理を施すゼロ排出の排水処理施設で1日当たり7,000立法メートルの処理が可能。
浄水と周囲の環境を汚染から守るための緑地スペースへの水の再利用。

電話

あり

※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT＝タイの電電公社、True＝第2電電（民間業者）