THAI-KOUJYO.COM
ข้อมูล, ซื้อ, ขาย, เช่า, โรงงาน, โรงงานมือสอง, โกดัง, คลังสินค้า, ที่ดิน, ธุรกิจอุตสาหกรรม,ในประเทศไทย

นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 1

Pinthong 1 Industrial Estate

นิคมอุตสาหกรรม - ภาพรวม

นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 1

บริษัท ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค จำกัด (มหาชน) เริ่มก่อตั้งในปี พ.ศ.2538 เป็นบริษัทพัฒนานิคมอุตสาหกรรม โดยร่วมดำเนินงานกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) จัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทองขึ้น ในเขตพื้นที่ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี นอกจากทำเลที่ตั้งที่อยู่ในยุทธศาสตร์ที่ดีมากแล้ว นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง ยังให้ความสำคัญในการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้เพียงพอ และรองรับได้อย่างครบครัน เช่น อาคารที่พัก ห้องประชุม ห้องสัมมนา ร้านอาหารและร้านค้าต่างๆ ธนาคาร รวมทั้งยังมีพื้นที่ประกอบกิจการเชิงพาณิชย์ ทั้งโกดังเก็บสินค้า และโรงงานขนาดย่อมให้เช่า โดยยังได้จัดสรรพื้นที่สีเขียวสำหรับการปลูกสวนป่าโดยรอบโครงการ เพื่อเป็นการรักษาสมดุลย์ของสิ่งแวดล้อม เพื่อประโยขน์ต่อชุมชนโดยรอบ ซึ่งเป็นแนวทางในนโยบายของบริษัทฯ ที่จะพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ให้เกิดประโยชน์ทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคมและความเป็นอยู่ของชุมชนได้อย่างกลมกลืนตลอดไป

นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง1

ตั้งอยู่ห่างจากท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง 10 กิโลเมตร ติดถนนทางหลวงหมายเลข 7 สามารถเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ ภายในระยะเวลา 60 นาที และอยู่ห่างจากเมืองสำคัญในภูมิภาคตะวันออก อย่างเมืองศรีราชา 15 กิโลเมตร พัทยา 30 กิโลเมตร

นอกจากนี้ยังมีจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้ง ซึ่งตั้งอยู่จุดศูนย์กลางของนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ในภูมิภาคตะวันออก ทำให้ง่ายต่อการเชื่อมโยง ระบบซัพพลายเชน และโลจิสติกส์ในภูมิภาค

 

ลูกค้าสำคัญ

NTN Manufacturing, Nidec, CPram, H-One part

ค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์

空き情報をネットで検索。 各アイコンをクリックすると一覧情報が出ます。 Click icon below to search for available list in this I.E. คลิกไอคอนด้านล่างเพื่อค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนิคมนี้
 
 
แก้ไขล่าสุด || 4 ม.ค. 2567
 

รูปภาพนิคมอุตสาหกรรม

  
 

วิดิโอโดรน 4K

สถานที่

จังหวัด
ชลบุรี
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)

ระยะห่าง

จากกรุงเทพ (อโศก)
ระยะห่าง : 110 กิโลเมตร
จากสนามบินสุวรรณภูมิ
ระยะห่าง : 90 กิโลเมตร
จากท่าเรือแหลมฉบัง
ระยะห่าง : 10 กิโลเมตร
ศรีราชา
ระยะห่าง : 15 กิโลเมตร
พัทยา
ระยะห่าง : 30 กิโลเมตร

คุณสมบัตินิคมอุตสาหกรรม

ขนาดที่ดินที่มี
5 ไร่
• 1 ไร่ = 1,600 ตร.ม.
ขนาดอาคารที่มี
1,000 - 1,500 ㎡
นิคมฯ กนอ.
นิคมฯ ร่วมทุน กนอ.
มีสำนักงาน กนอ.
กนอ. (การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย) เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงอุตสาหกรรม มีหน้าที่พัฒนาและจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม จัดพื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรมให้เข้ารวมกันอย่างมีระบบและมีระเบียบ และเป็นกลไกของภาครัฐในการกระจายการพัฒนาอุตสาหกรรมออกไปสู่ภูมิภาค

ระบบการขาย

โรงงาน / โกดัง
เช่า & ขาย
Rental charge : Baht140-200/sq.m./month
ที่ดิน
ขายเท่านั้น

ค่าส่วนกลาง

โรงงาน / โกดัง
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,100 บาท / ㎡ / เดือน
Maintenance charge : Baht 1,100/Rai/Month.
ที่ดิน
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,100 บาท / ไร่ / เดือน

เงื่อนไขการเช่า

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ภาษีโรงเรือน (12.5% / ปี) : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (5% / เดือน) : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
• ในกรณีการเช่า นอกเหนือจากค่าเช่าปกติ ผู้เช่าจะต้องชำระภาษีโรงเรือนเพิ่มอีก
ระยะเวลาทำสัญญาขั้นต่ำ
3 ปี
ค่ามัดจำสัญญา
3 เดือน
DEPOSIT : 3 Months shall be paid at the date of signing the lease contract.
PERIOD : 1st Period shall be 3 years or more,thereafter both party shall discuss and agreed each other subject minimum 1 year.
จ่ายชำระล่วงหน้า
1 เดือน
เงื่อนไขการตกแต่งภายใน
ระยะเวลาฟรีสำหรับตกแต่ง : 30 วัน
ค่ามัดจำประกันการตกแต่งอาคาร : ต้องการ
การทำประกันภัย
ต้องการ
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
DEPOSIT : 3 Months shall be paid at the date of signing the lease contract.
PERIOD : 1st Period shall be 3 years or more,thereafter both party shall discuss and agreed each other subject minimum 1 year.

เงื่อนไขการขาย

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
- 30% MUST BE PAID UPON THE DATE OF SIGNING THE PURCHASE CONTRACT.
- 70% TO BE PAID AT THE TIME OF TRANSFER OF THE TITLE DEED OF THE LAND.
(TRANSFER OF TITLE DEED DURATION IS WITHIN 45 DAYS)

ระบบโครงสร้างพื้นฐาน

ไฟฟ้า

● จาก การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
As per the rate of PEA.

ประปา

● จาก การประปาส่วนภูมิภาค
Water Charge : Bahts 22/ CU.M.
นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทองทุกโครงการ ได้ให้บริการน้ำประปาแก่การผู้ประกอบตามมาตรฐานเดียวกับการประปาส่วนภูมิภาค และระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลางตามมาตรฐานของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

- Raw Water : ท่อน้ำดิบส่งตรงมาจาก บริษัท จัดการและพัฒนาทรัพยากรน้ำภาคตะวันออก จำกัด (มหาชน)

- Consumption : ตามขนาดพื้นที่ของแต่ละโครงการ และสามารถเพิ่มได้ตามความต้องการของลูกค้า

- Treatment : มีระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง ตามมาตรฐานการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

- 80% of total consumption of water shall be considered as waste water and the consumer shall be charged waste water treatment fee based on pollution.

- ระบบบำบัดน้ำเสีย 4,000 ลบ.ม./วัน

ก๊าซ

ไม่มี

การบำบัดน้ำเสีย

มี
Waster Water Charge :
- Bahts 14/ CU.M. Or
นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทองทุกโครงการ ได้ให้บริการน้ำประปาแก่การผู้ประกอบตามมาตรฐานเดียวกับการประปาส่วนภูมิภาค และระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลางตามมาตรฐานของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

- Raw Water : ท่อน้ำดิบส่งตรงมาจาก บริษัท จัดการและพัฒนาทรัพยากรน้ำภาคตะวันออก จำกัด (มหาชน)

- Consumption : ตามขนาดพื้นที่ของแต่ละโครงการ และสามารถเพิ่มได้ตามความต้องการของลูกค้า

- Treatment : มีระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง ตามมาตรฐานการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

- 80% of total consumption of water shall be considered as waste water and the consumer shall be charged waste water treatment fee based on pollution.

- ระบบบำบัดน้ำเสีย 4,000 ลบ.ม./วัน

การกำจัดขยะ

มี
: By municipal Government.

โทรศัพท์

มี
: As per the rate of provider.
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

อินเตอร์เน็ต

มี
: As per the rate of provider.
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

การรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ส่วนกลาง

● ป้อม รปภ.
● CCTV
Security 24 hours.

การป้องกันไฟไหม้ในพื้นที่ส่วนกลาง

● หัวจ่ายน้ำดับเพลิง
● สถานีดับเพลิง

ถนน

Main Roads 30 M. Width-Sub Roads 24 M.

โครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ

- Lighting & Fire Fighting.
- Drainage Piping.
- Serviced Apartments.
- Water supply & Waster water treatment plant.

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ธนาคาร

[Near Gate 1] (3-5 min. drive)
● Krungsri Ayutthata Bank
● Siam commercial bank

โรงพยาบาล

[Sriracha City] (25 min. drive)
● Phyathai Hospital Sriracha

[Opposite J Park Sriracha] (15 min. drive)
● Samitivej Clinic

[Sukhumvit RD. front of Leam Chabang I.E.] (25 min. drive)
● Vinbharam Hospital

ปั๊มน้ำมัน / แก๊ส

[on 331 RD.] (5 min. drive)
● Caltex Station
● Shell Station

[Pararell Rd. of Motor Way] (5 min. drive before gate 1)
● PTT Station

ร้านอาหาร

[Gate 2] (5 min. drive)
● KIKU Japanese Restaurant

[in J-Park Sriracha] (15 min. drive)
● Saboten
● U mai Kai Ten Sushi
● Minori
● Tsunami Sushi Buffet

ร้านสะดวกซื้อ

[Near Gate 1] (3-5 min. drive)
● Tesco Lotus Express
● 7 Eleven

[in J-Park Sriracha] (15 min. drive)
● Max Value

ศูนย์การค้า

[Pararell Rd. of Motor Way] (5 min. drive before gate 1)
● Home Pro

[Sriracha - Nhong Khor RD.] (15 min. drive)
● J-Park Sriracha

รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก

  
 

แผนที่ และ แผนผัง

 
 
• ไม่อนุญาตให้นำข้อมูล รูปภาพ วิดิโอ แผนที่ ภายในเว็บไซต์นี้ไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากทางเว็บไซต์ของเรา หากพบเห็นการฝ่าฝืน ทางเราจะดำเนินการตามกฎหมาย