TFD工業団地
TFD Industrial Estate
工業団地 - 概要 |
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TFDはアマタシティ・チョンブリ工業団地の手前、モーターウェイに即して位置しており、バンコクから1時間の好立地及びバンコク通勤圏と言える。また、スワンナプーム国際空港へのアクセスや、レムチャバン深海港へのアクセスもモーターウェイに寄りスムーズに行える。そればかりでなく、高速道路からの接続により、アユタヤエリアへはモーターウェイからアウターリンク高速道路へのアクセスにより、また、314号線、304号線にてプラチンブリー県、及びカンボジア国境へと大型幹線道路と接続されており、好立地。また、トヨタ・バンポー工場へはわずか5分の距離。
中小企業向けの貸し物件もあるが大型の土地販売もあり、ミドルサイズの工業団地ながらバランスが良いと言える。2007年に設立された新しい工業団地である。2020年現在、フェーズ2の土地の開発を行っており、TFD2のゲートに近い土地から順次引き渡し可能、工場建設が可能となっている。
また、IEATの工業団地で、IEATの恩恵を受ける事が出来る。（BOIなどを取得しなくても、製造業等で土地を取得出来る等。）
主要入居企業（敬称略）
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最終更新日 || 2024年1月17日
工業団地の画像
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工業団地 4Kドローン空撮動画
ロケーション
県
チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域（紫）
距離
バンコク中心部 (アソーク駅から)
距離 : 43 km.
バンコク・スワンナプーム国際空港から
距離 : 30 km.
レームチャバン港から
距離 : 77 km.
マプタプット港から
距離 : 110 km.
バンコク港（クロントゥーイ）から
距離 : 55 km.
工業団地概要
販売中の土地のサイズの幅
2 - 90 ライ
※ 1ライ＝1,600平米 （ライとはタイの土地の広さの単位）
IEAT工業団地
IEATと共同開発の工業団地
IEATオフィスあり
IEATオフィスあり
※ IEAT
とは、工業団地公社（Industrial Estate Authority of Thailand）の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。
工業団地内のフリー・ゾーン（保税区）の設置の有無
フリー・ゾーン（保税区）あり
※ Free Zone（フリーゾーン）
とは、関税法上、保税扱いのエリア。以前の輸出加工区 (EPZ)で課されていた国内販売の制約である一定比率の輸出義務はなく、全てをタイ国内販売とすることも可能なエリア。
販売・賃貸区分
工場・倉庫
賃貸、及び販売物件
工業用地
売り物件（貸し出しはしない）
土地販売価格：12MB/Rai （2020年2月現在）
土地販売価格：12MB/Rai （2020年2月現在）
工業団地管理費
工場・倉庫
ゼネラル・ゾーン : 1,500 バーツ / ㎡ / 月
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,500 バーツ / ライ / 月
フリー・ゾーン : 1,500 バーツ / ライ / 月
フリー・ゾーン : 1,500 バーツ / ライ / 月
インフラ設備
電気
● PEA（地方電力公社）より
水道供給
● 工業団地運営給水設備1. Installation Cost (Non-refundable)
- Not over 1-2 inch THB30,000.-
- Not over 3-4 inch THB120,000.-
2. Deposit Unit Cost (Refundable)
- Not over 1-2 inch THB30,000.-
- Not over 3-4 inch THB60,000.-
3. Unit Cost (per rai per day)
- Not over 7cu.m./rai/day THB25.- cu.m.
- over 7cu.m./rai/day THB35.- cu.m.
天然ガス供給設備
なし
工業団地内下水処理場
汚水の濃度により排水処理料金が変わってくる。
一般ごみ回収
あり100 Baht /200 L （大型のゴミ箱容量あたり）
電話
ありブランド : TOT
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT＝タイの電電公社、True＝第2電電（民間業者）
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT＝タイの電電公社、True＝第2電電（民間業者）
インターネット
ありブランド : TOT
タイプ : ADSL
［価格例］
1 Mbps/512 Kbps 2,700 Baht/month
1 Mbps/1 Mbps 3,500 Baht/month
2 Mbps/1 Mbps 4,800 Baht/month
2 Mbps/2 Mbps 5,300 Baht/month
3 Mbps/1 Mbps 6,600 Baht/month
5 Mbps/512 Kbps 9,200 Baht/month
5 Mbps/1 Mbps 9,900 Baht/month
（価格には、VATを含まず）
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT＝タイの電電公社、True＝第2電電（民間業者）
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT＝タイの電電公社、True＝第2電電（民間業者）
工業団地管理のエリア内
● 警備員監視所（ガードハウス）● 警備員巡回警備
● CCTV（監視ビデオカメラ）
24時間体制の団地内巡回パトロール管理。
団地内を監視するCCTVカメラ（今後設置予定）
工業団地の消火設備
● 消火栓工業団地専用消防車など準備
工業団地内道路
主要道路は幅員30 m.補助道路は幅員24 m.
施設・設備一覧
銀行
【TFD隣接の314号線沿い】●サイアムコマーシャル銀行
●バンコク銀行
（車にて約10分程度北上の地点）
病院
【TFD隣接の314号線沿い】●ソタラヴェート病院
（車にて約20分程度北上の地点）
ガソリンスタンド
【TFD隣接の314号線沿い】●Shell
●PTT
（車にて約10分程度北上の地点）
レストラン
【ロビンソン・デパート内】● 大戸屋
● やよい軒
● 鉄板焼 宮崎
● MKレストラン
● マクドナルド
● KFC
● スターバックスカフェ
● shabusi
● Oishi ラーメン
（車にて約15分程度北上の地点）
コンビニ
【TFD隣接の314号線沿い】●セブンイレブン
●ロータスエクスプレス
●BIG-Cミニ（反対車線）
（車にて約10分程度北上の地点）
ショッピングセンター
【314号線を北上】●ロビンソン・デパート
（車にて約15分程度北上の地点）
施設等の画像
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