工場・倉庫 - AMN1F0127

アマタシティ・チョンブリ工業団地

物件 - 概要

建屋面積合計

847.30 ㎡ (257 坪)

工場・倉庫面積 : 525 ㎡
事務所面積 : 45 ㎡
その他面積 : 277.30 ㎡
建屋サイズ : 15X35 m.
建屋の形式 : 戸建て

工業用地サイズ

2.695 ライ (4,312 ㎡ | 1,307 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

価格

30,000,000 バーツ
(約1億3650万円) 、(約900,000 USD)

※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約31,908,000 バーツ

入居・購入可能日

直ぐに可能

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.55円、1円＝約0.220バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.52 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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中古物件

最終更新日 || 2025年4月1日

物件コメント

アマタ・チョンブリ工業団地内のゼネラルゾーン（一般加工区）の物件。

工場面積が700平米と小さめの工場で有るが、拡張の余地があり、その倍くらいのサイズまで拡張の余地がある。

既に操業していた工場で有る為に、これから、用地取得、建設、設備等を導入する時間をかなり圧縮できるので、直ぐにでも操業を考えている場合にはおススメである。

また、今まで、レンタル工場などのケースから、自社物件の取得に動く場合も、おススメとなる。

4Kドローン動画

ロケーション

県

チョンブリ

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工場 / 倉庫

ゼネラル・ゾーン : レンタル代に含まれる
** Only OTA Tecno Park 1,575 THB./sq.m/Yr.

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,200 バーツ / ライ / 月

販売基本条件

税金に関しての支払い項目

所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担

契約条件

- To prepare the LOI document, a 10% reservation deposit is required. Within 30-60 days, the contract signing date must be confirmed.
- On the contract signing date, the buyer must pay 20% of the sale price.
- On the ownership transfer date at the Land Department, the buyer must pay the remaining 70%.