工場・倉庫 - AMN1F0163

アマタシティ・チョンブリ工業団地

物件 - 概要

建屋面積合計

12,762 ㎡ (3,867 坪)

工業用地サイズ

11.348 ライ (18,156.8 ㎡ | 5,502 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

家賃

2,552,400 バーツ / 月
(約1235万円 / 月) 、(約76,572 USD / 月)

平米単価 : 200 バーツ / ㎡ / 月
(約968円 / ㎡ / 月) 、(約6 USD / ㎡ / 月)

※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。

価格

360,000,000 バーツ
(約17億4240万円) 、(約10,800,000 USD)

※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約382,896,000 バーツ

入居・購入可能日

直ぐに可能

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.84円、1円＝約0.207バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.21 バーツ
( バンコク銀行レート：2026年7月17日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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中古物件

最終更新日 || 2026年10月22日

ロケーション

県

チョンブリ

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工場 / 倉庫

ゼネラル・ゾーン : レンタル代に含まれる
** Only OTA Tecno Park 1,575 THB./sq.m/Yr.

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,320 バーツ / ライ / 月
1,500.- For free zone and commercial area
3,000.- For data center

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目

物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)

※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。

販売基本条件

税金に関しての支払い項目

所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担

契約条件

購入の流れ

購入希望の場合、LOI（Letter of intent）を提出後、30～60日程度の検討期間物件をブロック出来る。
（通常、その間にBOIを申請したり、銀行に相談を行う）
1．そして、土地代金の90％の支払いと共に契約書に調印
2．土地局にて所有権移転登記を行うと共に、残金の支払いを行う。