工場・倉庫 - ASI1F0042

アジア工業団地（スワンナプーム）

物件 - 概要

建屋面積合計

20,915 ㎡ (6,338 坪)

4 Unit Combine

工場・倉庫面積 : 19,640 ㎡
事務所面積 : 1,275 ㎡
建屋の形式 : 戸建て

工業用地サイズ

21.03 ライ (33,648 ㎡ | 10,196 坪)
おおよそのサイズ

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

家賃

3,869,275 バーツ / 月
(約1656万円 / 月) 、(約104,470 USD / 月)

平米単価 : 185 バーツ / ㎡ / 月
(約792円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月)

※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。

入居・購入可能日

2025年8月

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.28円、1円＝約0.234バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.027 USD, 1 USD＝約36.51 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年6月13日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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建築中

最終更新日 || 2024年10月7日

物件コメント

大型工場、非常に新しい状態で、工業団地に位置しています。工場は1平方メートルあたり最大5トンの重量に耐えられ、大型機械を使用するビジネスに適しています。

また、工場の立地は輸送に便利で、7号線モーターウェイを利用してバンコク、チョンブリー、ラヨーンへのアクセスが容易です。さらに、スワンナプーム空港への輸送も便利です。

ロケーション

県

サムットプラカン

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,971 バーツ / ライ / 月
Dike maintenance Fee(2022) : THB 300 per Rai per month.
(All costs are subjected to VAT.)

賃貸基本条件

インフラ設備

耐加重

耐加重　工場の主要エリア : 5 ｔ / 平米

天井高（天頂部高さ）

梁下高 : 12 m.

電気

なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）

水道供給

なし（生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。）

物件の内装工事・設備工事の現状

なし（必要な場合は自社にて設置工事）

電話設備　回線設定

なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）

インターネット配線・サーバ等システム

なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）

エアコン・システム

工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）
事務所 : なし（必要な場合は自社にて設置）

施設・設備

セキュリティ

● 共有での警備体制（セキュリティ・ゲート）
● CCTV（監視ビデオカメラ）

火災設備

● 消火設備・ホース
● スプリンクラー設備
● 火災報知機

駐車場

● 工場敷地内に駐車スペースが約台分あり

工場内変圧器設備

あり

シャッター・ドア

● 自動

物件画像ギャラリー

地図・マスタープラン・他

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