工場・倉庫 - ASI1F0043
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物件 - 概要
建屋面積合計
10,482 ㎡ (3,176 坪)2 Unit Combine 工場・倉庫面積 : 9,840 ㎡
事務所面積 : 642 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
10.79 ライ (17,264 ㎡ | 5,232 坪)おおよそのサイズ ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
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家賃
1,939,170 バーツ / 月(約830万円 / 月) 、(約52,358 USD / 月) 平米単価 : 185 バーツ / ㎡ / 月 (約792円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 2025年8月
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※ 1 バーツ (Baht)=約4.28円、1円=約0.234バーツ 、
1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.51 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年6月13日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート:2024年6月13日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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最終更新日 || 2024年7月18日
物件コメント
大型工場、非常に新しい状態で、工業団地に位置しています。工場は1平方メートルあたり最大5トンの重量に耐えられ、大型機械を使用するビジネスに適しています。
また、工場の立地は輸送に便利で、7号線モーターウェイを利用してバンコク、チョンブリー、ラヨーンへのアクセスが容易です。さらに、スワンナプーム空港への輸送も便利です。
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域(紫)
工業団地管理費
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,971 バーツ / ライ / 月
Dike maintenance Fee(2022) : THB 300 per Rai per month.
(All costs are subjected to VAT.)
Dike maintenance Fee(2022) : THB 300 per Rai per month.
(All costs are subjected to VAT.)
賃貸基本条件
インフラ設備
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耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 5 t / 平米![](images/icon_ceiling.png)
天井高(天頂部高さ)
梁下高 : 12 m.![](images/icon_electsys.png)
電気
なし(工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。)![](images/icon_watersys.png)
水道供給
なし(生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。)![](images/icon_interior.png)
物件の内装工事・設備工事の現状
なし(必要な場合は自社にて設置工事)![](images/icon_telsys.png)
電話設備 回線設定
なし(電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。)![](images/icon_netsys.png)
インターネット配線・サーバ等システム
なし(必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。)![](images/icon_airconsys.png)
エアコン・システム
工場 : なし(必要な場合は自社にて設置)事務所 : なし(必要な場合は自社にて設置)
施設・設備
![](images/icon_security.png)
セキュリティ
● 共有での警備体制 (セキュリティ・ゲート)● CCTV(監視ビデオカメラ)
![](images/icon_firesecure.png)
火災設備
● 消火設備・ホース● スプリンクラー設備
● 火災報知機
![](images/icon_parking.png)
駐車場
● 工場敷地内に駐車スペースが約 台分あり![](images/icon_transformer.png)
工場内変圧器設備
あり![](images/icon_shutter.png)