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バンコク・フリートレード・ゾーン

物件 - 概要

建屋面積合計
2,286 ㎡ (693 坪)
工場・倉庫面積 : 2,170 ㎡
事務所面積 : 116 ㎡
建屋サイズ : 45.35X50.40 m.
建屋の形式 : ニコイチ
ゾーン区分
フリー・ゾーン(保税区)
家賃
411,480 バーツ / 月
(約179万円 / 月) 、(約11,933 USD / 月)
平米単価 : 180 バーツ / ㎡ / 月
(約785円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月)
※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日
契約済み
※ 1 バーツ (Baht)=約4.36円、1円=約0.229バーツ 、 1 バーツ (Baht)=約0.029 USD, 1 USD=約34.24 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年12月3日現在 )
• 1Baht = About 0.029 USD, 1USD = About 34.24 Baht (Refer to Bangkok Bank currency transfer rate on 2024年12月3日) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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中古物件

アクセス良

入居検討企業多数
最終更新日 || 2024年7月11日
 

物件コメント

この工場は双子の建物で、現在1ユニット利用可能です。BFTZ 1プロジェクト内に位置し、バンフリ工業団地の近くにあり、工場の位置はフリーゾーンエリアへの入り口からそれほど遠くありません。製造工場または主に輸出用の倉庫として利用するのに適しています。工場がフリーゾーンエリアに位置しているため、非常に求められており需要が高いです。多くの中国企業がここに生産拠点を移転しています。この工場に興味がある場合は、ビジネスの機会を逃さないように迅速に決断して予約する必要があります。

4Kドローン動画

 

ロケーション

サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域(紫)

工業団地管理費

工場 / 倉庫
フリー・ゾーン : レンタル代に含まれる
工業用地
フリー・ゾーン : 1,600 バーツ / ライ / 月

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月

販売基本条件

工業用地のセールス・ポイント

インフラ設備

耐加重

耐加重 工場の主要エリア : 3 t / 平米

天井高(天頂部高さ)

梁下高 : 8 m.

施設・設備

セキュリティ

● 共有での警備体制 (セキュリティ・ゲート)

火災設備

● 消火設備・ホース
● 火災報知機
● 煙探知機

駐車場

● 工場敷地内に駐車スペースが約 4 台分あり

シャッター・ドア

● 自動

キャンティーン(食堂)

● 工業団地内共有キャンティーン(食堂)

物件画像ギャラリー

 

地図・マスタープラン・他

  
 
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