工場・倉庫 - BFZ1F0067
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物件 - 概要
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建屋面積合計
585 ㎡ (177 坪)工場・倉庫面積 : 540 ㎡
事務所面積 : 45 ㎡ 建屋サイズ : 36X15 m. 建屋の形式 : 長屋 ゾーン区分 フリー・ゾーン（保税区）
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家賃
105,300 バーツ / 月(約49万円 / 月) 、(約3,264 USD / 月) 平米単価 : 180 バーツ / ㎡ / 月 (約848円 / ㎡ / 月) 、(約6 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 2026年7月
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.71円、1円＝約0.212バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.18 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 中古物件 |
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 アクセス良 |
 入居検討企業多数 |
最終更新日 || 2026年6月4日
物件コメント
同工業団地における小規模な貸し工場物件。
長屋形式の大きい工場を間仕切りで仕切った一区画。他の区画はすでに賃貸が決まっており埋まっている。
同工業団地のゼネラルゾーン（一般加工区）の小規模物件は、現状では、この物件以外に空きが無いのでご希望の場合にはお早めに。
ロケーション
県
サムットプラカン
工業団地管理費
工業用地
フリー・ゾーン : 1,600 バーツ / ライ / 月
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
5 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
内装工事・設備工事における条件
無料内装工事・設備工事期間 : 1 ヶ月
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 8 m.
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）事務所 : なし（必要な場合は自社にて設置）
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 （セキュリティ・ゲート）● CCTV（監視ビデオカメラ）
● セキュリティ・カードリーダー
火災設備
● 消火設備・ホース● 火災報知機
● 煙探知機
駐車場
● 工場敷地内に 4 台分の駐車場あり
シャッター・ドア
● 自動x2 Auto Shutter Door
キャンティーン（食堂）
● 工業団地内共有キャンティーン（食堂）
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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