工場・倉庫 - GWC1F0018

ゲートウェイシティ工業団地

ゲートウェイシティ工業団地

物件 - 概要

建屋面積合計

2,400 ㎡ (727 坪)
おおよそのサイズ

工場・倉庫面積 : 1,800 ㎡
事務所面積 : 600 ㎡
建屋の形式 : 戸建て

工業用地サイズ

5 ライ (8,000 ㎡ | 2,424 坪)

ゾーン区分

フリー・ゾーン（保税区）

価格

35,000,000 バーツ
(約1億5925万円) 、(約1,050,000 USD)

※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約37,226,000 バーツ

入居・購入可能日

直ぐに可能

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.55円、1円＝約0.220バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.52 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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中古物件

最終更新日 || 2025年1月10日

物件コメント

特別経済区内にある小規模な工場は、チャチュンサオ県の輸出エリアにある有名な産業団地に位置しています。100％の外国人所有が可能で、コンパクトな工場スペースが必要ながらも、効率的にすべての運営ニーズを満たすことができるため、スタートアップや小規模企業に最適です。

オーナーが事業を運営しなくなったため、工場は長い間使用されておらず、荒廃した状態になっています。いくつかのエリアで修理が必要になるかもしれませんが、建物の構造はまだ強固です。

この工場は輸出地域に位置しており、輸入および輸出を行う企業に適しています。

4Kドローン動画

ロケーション

県

チャチュンサオ

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工業用地

GIZ（ジェネラル・インダストリアル・ゾーン）
FZ（フリー・ゾーン）共に800 baht/ライ/月

販売基本条件

税金に関しての支払い項目

所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担

インフラ設備

耐加重

耐加重　工場の主要エリア : 2 ｔ / 平米

天井高（天頂部高さ）

梁下高 : 8 m.

電気

なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）

水道供給

なし（生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。）

物件の内装工事・設備工事の現状

なし（必要な場合は自社にて設置工事）

電話設備　回線設定

なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）

インターネット配線・サーバ等システム

なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）

エアコン・システム

工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）
事務所 : なし（必要な場合は自社にて設置）

施設・設備

セキュリティ

● 共有での警備体制（セキュリティ・ゲート）
● 警備員監視所（ガードハウス）

駐車場

● 工場敷地内に駐車スペースが約 6 台分あり

シャッター・ドア

● 手動

物件画像ギャラリー

地図・マスタープラン・他

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