工場・倉庫 - HRC1F0008
WHA チョンブリー工業団地
物件 - 概要
建屋面積合計
1,590 ㎡ (482 坪)工場・倉庫面積 : 1,350 ㎡
事務所面積 : 200 ㎡ その他面積 : 40 ㎡ 建屋サイズ : 30X45 m. ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
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家賃
318,000 バーツ / 月(約139万円 / 月) 、(約9,222 USD / 月) 平米単価 : 200 バーツ / ㎡ / 月 (約872円 / ㎡ / 月) 、(約6 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)=約4.36円、1円=約0.229バーツ 、
1 バーツ (Baht)=約0.029 USD, 1 USD=約34.24 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート:2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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新築物件 |
アクセス良 |
入居検討企業多数 |
最終更新日 || 2024年2月16日
物件コメント
WHAチョンブリ1工業団地にあるレンタル倉庫。
大きな倉庫物件を中で間仕切りし、約2,000平米の広さの倉庫して貸し出し中。もっと大きな広さの物件が必要な場合も隣接の空き物件と連結し使用可能。(隣接の物件の空き状況は都度お尋ね下さい)建屋自体が1万平米を超えているのでスプリンクラーなどは完備。また、倉庫業務を主目的とする為、高床式の物件となっており、また、ドックレベラーなどをついており倉庫として最適。また、バッテリーフォークリフトのチャージャーなども付属。倉庫内の照明、オフィス部分のエアコンなどの利用を賄えるだけの電力もついている。
また、工業団地内に位置している為、工場として利用も可能。
ロケーションとしては、331号線に2面で接している為、レムチャバン港へのアクセスや、イースタンシーボードエリア、ラヨーンへの工業団地へのアクセスも容易。また、直ぐに331号線に出られるので物流は最適。
4Kドローン動画
ロケーション
県
チョンブリ
ゾーン区分
工業地域(紫)
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
内装工事・設備工事における条件
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 5 t / 平米天井高(天頂部高さ)
梁下高 : 12 m.電気
不要(工事済み)水道供給
なし(生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。)物件の内装工事・設備工事の現状
なし(必要な場合は自社にて設置工事)電話設備 回線設定
なし(電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。)インターネット配線・サーバ等システム
不要(工事済み)Ready to connect from internet provider
エアコン・システム
工場 : なし(必要な場合は自社にて設置)事務所 : なし(必要な場合は自社にて設置)
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 (セキュリティ・ゲート)火災設備
● 消火設備・ホース● スプリンクラー設備
● 火災報知機
駐車場
● 工場敷地外に約 6 台分の駐車可(他社と共有スペース)Loading dock x 2
工場内変圧器設備
あり50 KVA x 1 & MDB