工場・倉庫 - HTA1F0007
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物件 - 概要
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建屋面積合計
1,950 ㎡ (591 坪)工場・倉庫面積 : 1,650 ㎡
事務所面積 : 300 ㎡ 建屋サイズ : 30X55 m. 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
3 ライ (4,800 ㎡ | 1,455 坪)土地の寸法 : 88X63 m.
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
390,000 バーツ / 月(約177万円 / 月) 、(約11,700 USD / 月) 平米単価 : 200 バーツ / ㎡ / 月 (約910円 / ㎡ / 月) 、(約6 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.55円、1円＝約0.220バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.52 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 中古物件 |
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最終更新日 || 2025年2月17日
物件コメント
ハイテック工業団地アユタヤ内のレンタル工場。
工業団地内でのロケーションも良好で、小中規模クラスのレンタル工場では標準的な仕様となっておりどんな企業においてもおススメ。
当該物件は、建ぺい率50%程度で建てられている為、敷地の南側と西側に空きスペースがあるのでそちらにコンクリート舗装を行って駐車場を増設したり、仮設テント倉庫などを拡張する余地あり。（レンタル終了後、原状復帰義務あり）
4Kドローン動画
ロケーション
県
アユタヤ
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : レンタル代に含まれる
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,000 バーツ / ライ / 月
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
5 ヶ月
火災保険の加入の要否
不要
建屋に対する火災保険などはインクルード
建屋に対する火災保険などはインクルード
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 2 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 6.75 m., 最大高 : 7.25 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）施設・設備
火災設備
● 火災報知機火災警報装置
駐車場
● 工場敷地内に 13 台分の駐車場あり
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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