โรงงาน / โกดัง - NVK1F0001
อสังหาริมทรัพย์ - ภาพรวม
|
พื้นที่อาคารโดยรวม
3,906 ㎡พื้นที่โรงงาน / โกดัง : 3,100 ㎡
พื้นที่ออฟฟิศ : 820 ㎡ ขนาดอาคาร : 80 X 151.4 m. ประเภทอาคาร : อาคารเดี่ยว ขนาดพื้นที่ที่ดิน
7-2-28 ไร่ (12,112 ㎡)
ประเภทเขตพื้นที่ เขตอุตสาหกรรมทั่วไป
|
ราคา
150,000,000 บาท• ราคาสุทธิ (รวมภาษี ค่าธรรมเนียม และค่านายหน้า) :
ประมาณ 159,540,000 บาท
Negotiable on price.
วันที่สามารถเข้าใช้ได้ ก.ย. 2567ส่งมอบอาคารได้ ประมาณเดื
|
• รายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขเพิ่มเติม ดูข้อมูลด้านล่าง
• ข้อมูล ราคา และเงื่อนไขใดๆ ของอสังหาริมทรัพย์นี้ ได้รับมาจากการแจ้ง และสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงใดๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์, ทางเว็บไซต์ของเราไม่สามารถการันตีความถูกต้องของข้อมูลจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ดังนั้นผู้ซื้อหรือผู้เช่า จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของ ข้อมูล ราคา และ เงื่อนไข กับทางเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ก่อนที่จะตัดสินใจทำข้อตกลงหรือสัญญาใดๆ
• ข้อมูล ราคา และเงื่อนไขใดๆ ของอสังหาริมทรัพย์นี้ ได้รับมาจากการแจ้ง และสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงใดๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์, ทางเว็บไซต์ของเราไม่สามารถการันตีความถูกต้องของข้อมูลจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ดังนั้นผู้ซื้อหรือผู้เช่า จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของ ข้อมูล ราคา และ เงื่อนไข กับทางเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ก่อนที่จะตัดสินใจทำข้อตกลงหรือสัญญาใดๆ
 มือสอง |
 อาคารลักษณะเฉพาะ |
 |
 เข้าถึงได้ง่าย |
 ได้รับความสนใจมาก |
แก้ไขล่าสุด || 25 เม.ย. 2567
คอมเมนต์
โรงงานมีการปรับปรุงอาคารใหม่ทั้งหมด ทั้งภายในและภายนอก ประมาณกลางปี2565
ราคาตามประกาศขายนั้น สามารถเจรจาต่อรองกับเจ้าของได้
เป็นโรงงานขนาดกลางและมีพื้นที่ที่ดินว่าง สามารถสร้างโรงงานเพิ่มได้อีก
การเดินทางสะดวก เนื่องจากโรงงานติดถนนหลักของการนิคมฯ และอยู่ในโซนด้านหน้า มองเห็นได้ชัดเจน
โรงงานก่อสร้างเสร็จ กันยายน 2014 และมีการปรับปรุงอาคารใหม่ในปี 2565 พร้อมดำเนินกิจการต่อได้เลย อาจต้องเช็คระบบอินเตอร์เน็ต ระบบไฟฟ้าอีกครั้ง กรณีที่กิจการต้องการใช้ไฟฟ้ามากกว่าที่มีให้
วิดิโอโดรน 4K
สถานที่
จังหวัด
นครราชสีมา
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)
ค่าส่วนกลาง
โรงงาน / โกดัง
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,000 บาท / ㎡ / เดือน
ที่ดิน
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,000 บาท / ไร่ / เดือน
เงื่อนไขการขาย
ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : จ่ายคนละครึ่ง
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
- วางเงินมัดจำ30% ของราคาขาย และ ส่วนที่เหลือ 70% ชำระ ณ วันโอน กรรมสิทธิ์กรมที่ดิน
ราคานี้ไม่รวม :
- ค่าโอนและภาษีเกี่ยวกับการซื้อขาย ผู้ซื้อ และผู้ขาย ชำระกันคนละครึ่ง (50/50)
- ค่าทนาย (กรณีผู้ซื้อต้องใช้บริการทนาย)
- ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบค่าคอมมิชชั่น 3% (ของราคาขาย)
ราคานี้ไม่รวม :
- ค่าโอนและภาษีเกี่ยวกับการซื้อขาย ผู้ซื้อ และผู้ขาย ชำระกันคนละครึ่ง (50/50)
- ค่าทนาย (กรณีผู้ซื้อต้องใช้บริการทนาย)
- ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบค่าคอมมิชชั่น 3% (ของราคาขาย)
ระบบโครงสร้างพื้นฐาน
การรับน้ำหนักของพื้น
รองรับมากที่สุด : 3～10 ตัน / ตร.ม.
ความสูงจากพื้นถึงโครงสร้างหลังคา
ความสูงมากที่สุด : 10 เมตร
ไฟฟ้า
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)มีหม้อแปลง 2ลูก ขนาด 630 KVA และ 800KVA
ประปา
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
การตกแต่งภายในอาคาร
มีของมือสอง (อาจต้องก่อสร้างเพิ่ม)มีการปรับปรุงอาคารใหม่ ปี2565
ระบบโทรศัพท์
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
ระบบอินเตอร์เน็ต
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
ระบบเครื่องปรับอากาศ
โรงงาน : มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)ออฟฟิศ : มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
สิ่งอำนวยความสะดวก
การรักษาความปลอดภัย
● CCTV
การป้องกันไฟไหม้
● ถังดับเพลิง / ท่อดับเพลิง● สัญญาณเตือนไฟไหม้
ที่จอดรถ
● มีที่จอด 18 คัน ภายในที่ดินของโรงงาน● มีพื้นที่สำหรับจอดได้ประมาณ คัน ด้านหน้าอาคาร
หม้อแปลงไฟฟ้า
มีมีหม้อแปลง 2ลูก ขนาด 630 KVA และ 800KVA
เครน
มีมีเครน 5ตัน 2ตัว และ 2.5ตัน 1ตัว
ประตูชัตเตอร์
● อัตโนมัติ
โรงอาหาร
● มีโรงอาหารของตัวเอง
รูปภาพอสังหาริมทรัพย์
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
แผนที่ และ แผนผัง
 |  |  |
