工場・倉庫 - RAC1F0011
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物件 - 概要
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建屋面積合計
1,775 ㎡ (538 坪)工場・倉庫面積 : 1,375 ㎡
事務所面積 : 400 ㎡ 建屋の形式 : ニコイチ ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
200,000 バーツ / 月(約84万円 / 月) 、(約6,000 USD / 月) 平米単価 : 113 バーツ / ㎡ / 月 (約478円 / ㎡ / 月) 、(約3 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
Prices valid until 31st December 2023
入居・購入可能日 契約済み
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 中古物件 |
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2024年1月10日
物件コメント
バンコクから近く、また、スワンナプーム国際空港からのアクセスもよし。当物件は、天井高が高めの工場物件で、最初からクレーンを設置できるような構造の仕様になった工場。
オフィス部分は、3階建てで約400平米もあるので、オフィスも広く必要な企業に最適。
4Kドローン動画
ロケーション
県
サムットプラカン
工業団地管理費
工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : レンタル代に含まれる
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 10.2 m., 最大高 : 13.6 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）Electricity 200 ampere. (3 phases, 4 lines)
水道供給
不要（工事済み）water pipe (3/4 inch of diameter)
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）事務所 : 不要（工事済み）
施設・設備
セキュリティ
● 警備員監視所（ガードハウス）● CCTV（監視ビデオカメラ）
火災設備
● 消火設備・ホース● 火災報知機
● 煙探知機
駐車場
● 工場敷地内に 6 台分の駐車場あり
シャッター・ドア
● 自動
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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