工場・倉庫 - RJA1F0057
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物件 - 概要
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建屋面積合計
3,450 ㎡ (1,045 坪)おおよそのサイズ 工場・倉庫面積 : 2,600 ㎡
事務所面積 : 300 ㎡ その他面積 : 550 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
5.005 ライ (8,008 ㎡ | 2,427 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
850,000 バーツ / 月(約411万円 / 月) 、(約25,500 USD / 月) 平米単価 : 246 バーツ / ㎡ / 月 (約1192円 / ㎡ / 月) 、(約7 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
120,000,000 バーツ(約5億8080万円) 、(約3,600,000 USD) |
※ 1 バーツ (Baht)＝約4.84円、1円＝約0.207バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.21 バーツ
( バンコク銀行レート：2026年7月17日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2026年7月17日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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最終更新日 || 2026年10月29日
4Kドローン動画
ロケーション
県
アユタヤ
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : なし
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 5 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 10 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）
水道供給
なし（生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）事務所 : 不要（中古物件の為、設備設置済み)
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 （セキュリティ・ゲート）● 警備員監視所（ガードハウス）
火災設備
あり
駐車場
あり
工場内変圧器設備
ありTransformer: 100 kVA
シャッター・ドア
あり
キャンティーン（食堂）
● 物件内キャンティーン（食堂）
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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