工業用地 - TFD1L0043
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物件 - 概要
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工業用地サイズ
10.765 ライ (17,224 ㎡ | 5,219 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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価格
134,562,500 バーツ(約5億8669万円) 、(約3,902,313 USD) ライあたりの単価 : 12,500,000 バーツ / ライ
(約5450万円 / ライ) 、(約362,500 USD / ライ) 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.36円、1円＝約0.229バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.029 USD, 1 USD＝約34.24 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2024年10月18日
物件コメント
非常にキレイな長方形の工業用地。
ただし、アクセス道路が未舗装な為、すぐに工場建設に着手する場合には不向き。（2023年1月現在）
契約から3ヶ月後には急ピッチでアクセス道路も造成されます。
別のメリットして、モーターウェイ沿いに看板を付ける場合などの効果は非常に高い土地。
ロケーション
県
チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,500 バーツ / ライ / 月
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
5 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
内装工事・設備工事における条件
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要
火災保険の加入の要否
必要
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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