工業用地 - TFD1L0044
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物件 - 概要
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工業用地サイズ
11.45825 ライ (18,333.2 ㎡ | 5,556 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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価格
107,707,550 バーツ(約4億9007万円) 、(約3,231,227 USD) ライあたりの単価 : 9,400,000 バーツ / ライ
(約4277万円 / ライ) 、(約282,000 USD / ライ) ※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） : 約112,242,038 バーツ 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.55円、1円＝約0.220バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.52 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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 土地の区画がキレイな長方形 |
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 アクセス良 |
 入居検討企業多数 |
最終更新日 || 2025年2月4日
物件コメント
TFD工業団地のフェーズ2に位置する新規開発の工業用地。
現在、ほぼ造成が完了している為、引き渡しがすぐにでも可能となっている。
工場内に幅員35ｍの団地内道路から幹線道路、及びモーターウェイ高速道路に接続され、バンコクからのアクセスも良好。
道路から土地がやや低いので盛り土を行う事をオススメしたい。
フェーズ2内で各サイズの造成をしているので、比較的ご希望のサイズに近い土地区画を購入可能である。（予約は「早いもの勝ち」なので、良い土地や、ご希望に会う土地はお早めに）
ロケーション
県
チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,500 バーツ / ライ / 月
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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