倉庫 - TP07W0002
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物件 - 概要
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建屋面積合計
9,468 ㎡ (2,869 坪)倉庫面積 : 8,892 ㎡
事務所面積 : 576 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
9.12325 ライ (14,597.2 ㎡ | 4,423 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
1,450,000 バーツ / 月(約632万円 / 月) 、(約42,050 USD / 月) 平米単価 : 153 バーツ / ㎡ / 月 (約668円 / ㎡ / 月) 、(約4 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
270,000,000 バーツ(約11億7720万円) 、(約7,830,000 USD) 入居・購入可能日 契約済み
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.36円、1円＝約0.229バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.029 USD, 1 USD＝約34.24 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2024年12月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 新築物件 |
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2015年7月10日
ロケーション
県
サムットプラカン
賃貸基本条件
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
契約条件
基本的に、レンタル工場であるが、購入も可能。
販売基本条件
契約条件
基本的に、レンタル工場であるが、購入も可能。
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
最大高 : 12 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）オフィス一部、電気設備あり。
200 Amps, 3相 （増設可能）
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）工場までの配線済。
その後、TOT（タイ電電公社）と契約の必要あり。
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）工場までの配線済。（ADSL、光ファイバー）
その後、TOT（タイ電電公社）と契約の必要あり。
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 （セキュリティ・ゲート）
火災設備
● 火災報知機
駐車場
● 工場敷地外に約 6 台分の駐車可
シャッター・ドア
ありゲートは11箇所設置済み（ドックレベラーは10台分）
【電動可動式ゲート 4M（横）X4.5M（高さ）】
また、トレーラー等の入庫用の大型ゲートは
1箇所設置済み (スロープ式)
【電動可動式ゲート 6M（横）X5.5M（高さ）】
ドックレベラー
前面7台分 背面3台分 荷役作業の際の搬出入戸口（ドック）高さ調整（油圧）地面より上部に設置物件画像ギャラリー
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