工場・倉庫 - FLBNF0002
Frasers Logistics Park (Bangna)
物件 - 概要
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建屋面積合計
2,000 ㎡ (606 坪)工場・倉庫面積 : 1,800 ㎡
事務所面積 : 200 ㎡ 建屋サイズ : 30X60 m. 建屋の形式 : 長屋 ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
320,000 バーツ / 月(約151万円 / 月) 、(約9,920 USD / 月) 平米単価 : 160 バーツ / ㎡ / 月 (約754円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 2026年7月Q3/2026
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.71円、1円＝約0.212バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.18 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 中古物件 |
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2026年3月27日
物件コメント
ウエルグロー工業団地に隣接する倉庫団地。そこから、モーターウェイ7号線や、東にバンナー高速道路とも連絡している為、交通の要所として非常に便利な立地。
当該物件は、倉庫物件として建設されているが、操業許可（ファクトリー・ライセンス）も取れる物件である事から工場としても運用可能。
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : 10 バーツ / ㎡ / 月
工業用地
ゼネラル・ゾーン : - バーツ / 月
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
5 ヶ月
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 10 m.
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 （セキュリティ・ゲート）
火災設備
● 消火設備・ホース● 火災報知機
● 煙探知機
駐車場
● 工場敷地内に 10 台分の駐車場あり
シャッター・ドア
● 自動
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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