工場・倉庫 - BFZ4F0019

バンコク・フリートレード・ゾーン 4

バンコク・フリートレード・ゾーン 4

物件 - 概要

建屋面積合計

8,805 ㎡ (2,668 坪)

工場・倉庫面積 : 8,175 ㎡
事務所面積 : 570 ㎡
その他面積 : 60 ㎡
建屋サイズ : 109X75 m.
建屋の形式 : 長屋

Factory for rent: 2 adjacent units with a continuous space, ideal for expanding production or for use as a factory and warehouse.

工業用地サイズ

5.503125 ライ (8,805 ㎡ | 2,668 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

家賃

1,452,825 バーツ / 月
(約684万円 / 月) 、(約45,038 USD / 月)

平米単価 : 165 バーツ / ㎡ / 月
(約777円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月)

※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。

入居・購入可能日

2026年4月

Hand Over :April 2026

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.71円、1円＝約0.212バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.18 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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建築中

最終更新日 || 2026年1月21日

ロケーション

県

チャチュンサオ

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工場 / 倉庫

ゼネラル・ゾーン : なし

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目

物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)

※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。

最低契約期間

3 年間

敷金（デポジット）

5 ヶ月

前家賃

1 ヶ月

内装工事・設備工事における条件

無料内装工事・設備工事期間 : 30 日間
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要

火災保険の加入の要否

不要

インフラ設備

耐加重

耐加重　工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米

天井高（天頂部高さ）

最大高 : 10 m.

電気

125 amp/ unit

水道供給

3000 L/unit

物件の内装工事・設備工事の現状

なし（必要な場合は自社にて設置工事）

電話設備　回線設定

なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）

インターネット配線・サーバ等システム

なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）

エアコン・システム

工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）
事務所 : なし（必要な場合は自社にて設置）

施設・設備

火災設備

● 消火設備・ホース
● 火災報知機
● 煙探知機

駐車場

● 工場敷地内に 13 台分の駐車場あり
Parking space 99/11 : 5 cars, 99/12 : 8 cars

シャッター・ドア

● 手動
● 自動

物件画像ギャラリー

地図・マスタープラン・他

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