工場・倉庫 - SSKIF0001
Sinsakhon Industrial Estate
物件 - 概要
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建屋面積合計
1,020 ㎡ (309 坪)おおよそのサイズ Office 3 floor. 工場・倉庫面積 : 679 ㎡
事務所面積 : 220 ㎡ その他面積 : 64.66 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
1.3695 ライ (2,191.2 ㎡ | 664 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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価格
30,000,000 バーツ(約1億3650万円) 、(約900,000 USD) ※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約31,908,000 バーツ 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.55円、1円＝約0.220バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.52 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年2月5日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 中古物件 |
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2025年3月11日
物件コメント
小さな工場3階建てのオフィスと専用のカフェテリア付き工場の周りには道路があります。シンサアコーン工業団地に所在インフラシステムが優れているプロジェクトの主要道路は広いです。工場へは複数のルートでアクセスできます。工業団地の正面玄関から工業団地の入り口、工場は良好な状態に保たれており、構造も強固です。
4Kドローン動画
ロケーション
県
サムットサコン
ゾーン区分
工業地域（紫）
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 8 m., 最大高 : 8.8 m.
水道供給
なし（生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
施設・設備
セキュリティ
● 警備員監視所（ガードハウス）
火災設備
● 消火設備・ホース
駐車場
● 工場敷地内に駐車スペースが約 8 台分あり
工場内変圧器設備
ありTransformer 250 x 1 KVA
クレーン
ありCrane size 3.2 x 1 Ton
キャンティーン（食堂）
● 物件内キャンティーン（食堂）
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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